一、项目介绍

    项目位于长沙市雨花区树木岭圭塘路以西、香樟路以北，北有规划的曲塘路，东临圭塘路，西为北冲路，南面为井塘路。可租赁面积为645.17㎡，位于二楼，层高3.8米，空间布局合理，室内原有办公装修，配有中央空调，可实现拎包入驻，柱网距离合理，房屋使用率高，有烟道和给排水及电容充足，拥有地面停车位和地下停车场配套，车位数量满足使用需求。

二、区位优势

    英郡年华位于长沙市雨花区树木岭圭塘路以西、香樟路以北，北有规划的曲塘路，东临圭塘路，西为北冲路，南面为井塘路，紧临五江天街、乐尚城商业广场、万坤图等商业广场，商业气息浓厚，人流量大，位置优越，临近公交和五号线地铁木桥站，交通便利，周边小区众多，新星小区、融科东南海等多个大型成熟小区围绕，集多个大型酒店、网吧、餐饮、休闲娱乐场所为一体，区域内消费人群较多，消费能力较强。

三、物业展示

    （1）物业位置图：

四、招商要求

    1.招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者。

    2.招商业态：企业办公、培训、茶餐厅、网咖等行业。

    3.此项目招商公告阶段仅进行招商意向信息登记，招商商务条件以出租方最终《招商文件》为准。

    4.交付方式：现状交付，改造及二次装修均由承租方自行负责，并自行取得相关消防验收合格。

五、联系方式及地址

    联系人：陈女士 0731-85791111。

    联系地址：长沙市雨花区芙蓉路浦沅立交桥东英维创新大厦9楼长沙市雨博文化商业管理有限公司。

    特别申明：

    本公告仅用于招商推介，不构成要约邀请或承租承诺，宣传图片和文字信息仅供展示及参考，欢迎意向人垂询。