一、项目介绍

本项目位于长沙市雨花区马王堆南路258号现代商贸城2栋的第5层，建筑面积796.06平方米，层高约4.5米，空间布局合理，2台电梯可到达本楼层。该物业已取得一次消防验收合格证和不动产权证，产权性质为商业。

二、招商项目位置优势

本项目坐落于高桥大市场内，商业繁华，办公聚集度较高。经营商贸流通企业9100多家，经营从业人员超过20万，经营商品种类超过170万种，年人流量超过5亿人次，2021年交易额1620亿元，是全国第二大综合性市场、千亿级商贸产业集群，中国（湖南）自由贸易试验区长沙片区的重要组成部分，国家级“市场采购贸易方式试点市场”，打造了中非经贸博览会常设展馆。

高桥大市场拥有酒水食品城、现代商贸城、酒店用品城、文体用品城、农副产品城、茶叶茶具城、大健康医药城、服饰家纺城八个大型专业市场和中非经贸合作促进创新示范园、出口产品集聚区、高桥国际商品展示贸易中心等进出口平台。

三、项目照片及位置图

四、招商要求

1.招商对象：有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者；

2.招商业态：办公、展厅等业态；

3.此项目招商公告阶段仅进行招商意向信息登记，招商商务条件以最终《招商文件》为准；

4.交付方式：现状交付，租户已认可资产的现状（包括但不限于该资产本身的权证情况、工程物业条件、消防条件、周边及本身自然物理状况，资产范围内的附属物、添附物、公用设施、配套设施、基础设施等状况，资产周边环境及相邻物业的情况，资产本身法律状况等），租户需自行取得相关消防验收合格。

五、招商公示期

2023年9月19日至2023年9月26日。

六、招商联系方式

联系人：陈女士 0731-85791111

联系地址：长沙市雨博文化商业管理有限公司

特别申明：

本公告仅用于招商推介，不构成要约邀请或承租承诺，宣传图片和文字信息仅供展示及参考，欢迎意向人垂询。