天鉴国际工程管理有限公司受长沙市雨花城市建设投资集团有限公司的委托，对雨花城投集团在建工程权属争议纠纷代理服务项目进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

1、采购项目名称：雨花城投集团在建工程权属争议纠纷代理服务项目

2、委托代理编号：TJGJCS2023-037

3、采购项目预算：全风险固定付费80万+全风险计提付费（即6000万与采购人实际支付总金额差价的6%计提）

注：采购人支付的律师服务费总金额（含奖励及非奖励付费）最高不超过人民币200万元。

4、采购项目标的、数量及规格描述或项目基本概况介绍，详见第四章采购需求部分。

二、供应商资格条件：

1、供应商基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且参照符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件；

（1）提供法人或者其他组织的营业执照等主体资格证明文件，自然人的身份证明。 

（2）《依法缴纳税收和社会保险费的证明材料》,各提供下列材料之一:

①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

（3）法定代表人提交法定代表人身份证明原件，或者法定代表人授权委托人提交法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在供应商单位近三个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件。 

（4）提供2021年度或2022年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明（公司成立时间不足一年，提供银行资信证明）。

 注：近三个月是指2022年8月至2023年1月任意连续三个月。

2、其他说明：

供应商具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款，供应商如是“三证合一或五证合一”请自行说明。

供应商法定代表人授权委托书要求：①无供应商行政公章及法定代表人签字（或盖章）的视为无效授权。②授权范围应包括本文件涉及的全部内容而不得有缺项。

3、特定资格条件：供应商须为在中华人民共和国境内依法注册成立的律师事务所，具有司法部门颁发的《律师事务所执业许可证》，提供有效的《律师事务所执业许可证》复印件（包括年检记录页）。

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

5、本次招标不允许联合体投标。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式、磋商文件售价及其他内容

1、凡有意参加磋商采购活动的，请于2023年02月27日起至 2023年03月06日(节假日除外)，每日上午09:00 ～ 12:00 ，下午 14:30 ～ 17:00 (北京时间)，持法定代表人身份证明（附营业执照）或授权委托书(附法定代表人身份证明、营业执照)、个人身份证到长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦401室进行报名登记，视为参与本次项目投标。

2、磋商文件获取方式：网上免费下载。

3、本磋商文件公告期为2023年02月27日起至 2023年03月02日。(三个工作日)

4、供应商对采购活动事项有疑问的，可以向采购人或采购代理机构提出询问，采购人或采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

5、供应商若认为磋商文件、采购过程和成交结果使自己的权益受到损害，可以向采购人或采购代理机构提出质疑。磋商文件、采购过程和成交结果的质疑期为知道或者应知其权益受到损害之日起3个工作日内，以书面形式向采购人提出质疑。采购人或采购代理机构将在签收回执之日起7个工作日内作出书面答复，并以书面形式通知质疑供应商和其他有关的供应商。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

1、提交首次响应文件的截止时间为2023年03月10日10时00分（北京时间），地点为长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦）6楼会议室。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

2、首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

五、采购项目联系人姓名和电话

采 购 人：长沙市雨花城市建设投资集团有限公司    

联 系 人：徐女士、卞女士

电    话：0731-88091186

地    址：长沙市雨花区瑞景苑4号栋

采购代理机构：天鉴国际工程管理有限公司

联 系 人：刘丽花、刘冰、刘展

电    话：0731-85235479-8421 13487582938

地    址：长沙市雨花区金海路128号天鉴大厦

监管部门：长沙市雨花城市建设投资集团有限公司纪检监察室

联系电话：0731-88091172

磋商文件